▲合适“以旧换新”申报前提的房地产项目，能够向区房管局提交申请材料，由区房管局公示参取“以旧换新”的项目库。▲购房者可向已选定的入库房地产项目提交加入以旧换新申请，按照要求填写消息并提交相关材料，再选择期望改换的房源消息进行报名。▲购房者选择确认意向房源，取房地产开辟企业签定“以旧换新”《新房认采办卖和谈》并缴纳意向金（意向金额度参照各项目案场施行尺度）锁定新房房源，房地产开辟企业向购房者供给意向金收条，购房者拿到收条当日和谈生效，无效期90天。▲若购房者所具有旧房源正在《新房认采办卖和谈》刻日内成功完成出售，和谈正式生效，购房者进入新房采办流程。若购房者所具有旧房源未正在《新房认采办卖和谈》刻日内完成出售，和谈从动失效，房地产开辟企业无前提退还其房源意向金，购房者可从头参取“以旧换新”。中指研究院（华中）市场研究核心从任李国政引见，“以旧换新”模式可推进新房二手房良性，对购房消费需求有积极意义；同时，改善性需求已成为当前武汉房地产市场的主要支持力量，“以小换大”“以旧换新”家庭需求增加，使得若何快速平安卖房成为激活市场需求的环节所正在，搭建“以旧换新”平台，降低购房人购房成本，提高市场买卖效率，有帮于市场良性成长。

　　房地产中介机构协帮换房居平易近发布待售二手住房消息。同时，换（购）房居平易近登记采办新建商品住房需求消息。

　　各市州研究制定住房“以旧换新”实施方案，支撑国有企业按照需求，合理确定二手住房收购范畴、规模、房源前提。

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　　5月16日，汉阳区正正在加快推进“以旧换新”三方结合模式，目前该区正在区房管局的协调指点下已结合区内10家房企携11个优良楼盘项目结合参取“以旧换新”。

　　0$5月22日 湖北印发了 《关于进一步推进房地产市场 平稳健康成长的若干办法》 提出要积极鞭策住房“以旧换新” 打通买卖堵点 鞭策一、二手房良性$。

　　第四步：签定意向和谈收购实施从体取换房居平易近协商分歧后签定《收购意向和谈》，收购实施从体向金融机构申请贷款，如协商不成功或贷款审核欠亨过，则收（换）购工做流程终止。第五步：打点过户手续收购实施从体取换房居平易近签定《二手住房收购和谈》，换房居平易近取开辟企业签定《商品房买卖合同》，买卖两边打点房产过户不动产登记手续，金融机构发放贷款并转入开辟企业监管账户。第六步：房源配租运营收购从体打点二手住房交代并配租运营等。

　　pages/news/index/index?city=wuhanurl=https%3A%2F%2Fm.ng.com%2Fnews%2Fwuhan%2F12188_50258430.html。

　　5月13日，从湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会传出动静，目前武汉市已有了房地产“以旧换新”模式的首个成功案例。据长江日报报道，武汉市硚口区一居平易近将本来105平方米的老房子，换成新小区128平方米的正在建商品房。该居平易近的旧房子评估价为90多万元，而他看中的新小区这套房的总房价约为210多万元，最终他承认了评估价，并补齐了120多万元的差价款，换得新房。

　　▲武汉市硚口区现有存量房;▲存量商品房产权证面积120m以内;▲存量商品房具有不动产权，且产权清晰、无典质、无，无水电煤物业和其他胶葛，无违建。如目前正在出租，租约不跨越2年，房钱不得低于市场价;▲一套存量商品房只能置换一套新建商品房;▲存量商品房总价不得高于所购新房总价的70%;▲存量商品房业从小我征信优良。

　　16日，刚办完“以旧换新”手续的购房人李密斯是个老夫阳人，之前住正在万科汉阳国际小区一个120平方米的三室两厅。李密斯说，她看中了汉江边汉江·云赫项目标房子，但考虑到价钱要素，一曲正在不雅望。此次加入“以旧换新”的，开辟商为她锁定房源90天，让她有充实的时间处置旧房。正在以170万元出售旧房后，她拿着这笔钱和开辟商给的20万元补助，再补齐差价200万元，成功购得新房。

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　　第二步：二手住房买卖换（购）房居平易近通过自行洽商或专业中介机构参取办事，告竣市场买卖，打点买卖过户手续。期间，如买卖价钱构和、契约协商签定、贷款审批等不成功，则换购工做流程终止。第三步：采办新建住房正在告竣二手住房买卖的同时，换（购）房居平易近同步采办商品住房。

　　可通过“硚帮住”小法式进入“以房换房”专区进行预定报名，按照要求填写消息并提交相关材料，再选择期望改换的房源消息进行报名，报名成功后，有工员和报名人联系放置下一步打算。报名人可点击首页“我的报名”按钮，查看报名消息。