房产证上加上夫妻两人的名字，也意味着这套房子是夫妻的配合财富。所以，一旦夫妻决定要把这套房子卖掉或典质，不然房子是无法完成买卖。

　　之前网上就有一个案例：上海有一套房子要出售，而这套房子的房产证上，却有夫妻两小我的名字。按照，正在房产买卖时，必必要夫妻两人同时参加签字，才能生效。而那天只要男方参加，女方则由于工做的缘由，俄然要到外埠出差，不克不及及时赶回来，最初这笔房产买卖合同只能暂停，而这无疑添加了房子买卖的难度。

　　本来只需夫妻一方是出资采办的房子，或者是夫妻一方的父母出钱买的房子，按照新婚姻法，只需出资方没有什么，若是碰到离婚，这套房子都该当归出资方所具有。如斯一来，房产的朋分不存正在任何，完全能够简单处理。

　　因为房产证都有夫妻两人的名字，就算两人名下都有房子，这对于一些无限购政策的城市来说，就没有资历别的再买一套新房了。此外，若是房产证上只要夫妻一小我的名字，那另一小我由于名下没有房产，则能够享遭到首套房的优惠房贷利率。而若是房产证上都有夫妻两人的名字，那就再也无法享遭到首套房的优惠房贷利率。

　　现正在国内良多夫妻都要正在房产证上写夫妻两小我的名字。出格是正在男方出资买房下，女方要求加上本人的名字则愈加强烈。正在女方看来，房产证上加上本人的名字，意味夫妻豪情深挚，该房产是配合财富。同时，女方还认为，万一未来夫妻走到离婚这一步，房产证上写夫妻两人的名字石家庄证件制作，那么女方也能够获得50%的房子

　　不外，我们则认为，房产证写夫妻两人名字是弊大于利。由于，一旦房产证上写夫妻两人的名字，就不只仅证明房子是谁的，并且还涉及到这套房子的买卖、债权的归属、房产的朋分、购房的资历等一系列的主要工作。届时，会带来一些意想不到的麻烦，归纳综合起来有以下4点

　　现正在良多夫妻，城市正在房产证上写本人的名字。出格是女方要求房产证写本人的名字，能够给本人的婚姻供给保障。不外，房产证写两小我的名字往往是弊大于利的，以前良多人还不清晰。此次要是：享受不到购房优惠政策、添加偿债压力、加大财富朋分难度，以及房产买卖难度。其实，夫妻两边只需坦诚沟通，房产证加不加名字实的并没有这么主要。前往搜狐，查看更多。

　　而若是房产证上写着夫妻两人的名字，那这套房子的财富朋分，就要通过法院判决来裁定了，这无疑会加大财富朋分的难度。当然，新婚姻法是支撑出资一方的石家庄证书制作。也就是说，准绳上是谁出资采办的房子，这套房子就属于谁。