对此，记者采访了青海统一律师事务所律师张晓东。张晓东认为，婚前采办的衡宇属于小我财富，衡宇权属发生变动，因为衡宇存正在典质贷款，告贷人将由一人变成两人，正在打点房产证之前，若是开辟商和贷款银行同意，涉及变动网签衡宇买卖合同、合同及预告登记问题。按照《物权法》191条石家庄证件制作联系方式，典质期间，典质人未经典质权人同意，不得让渡典质财富。因而，正在房产证上加名字须还清银贷，有典质贷款的衡宇加名字须征得典质权人(银行)同意。