不动产同一登记本月7日正式“上岗”实施后，截至昨日已理了2100起申请，而因为材料不全白跑一趟的大有人正在。河山资本局不动产登记局提示：打点二手房过户买卖、典质登记前要先查询房产和地盘消息能否挂接，对应营业类型提交材料要齐备。

　　别的，也有市平易近征询若是不进行不动产登记会有什么影响？对此石家庄证件制作，不动产登记局答复说，不动产同一登记非强制性，但不登记会严沉影响买卖平安。若是人不登记，其不动产买卖平安将遭到严沉影响，也容易发生权属胶葛。（记者陈霞）

　　11月27日，经省编办核准，省不动产登记办事核心正在正式挂牌成立，其次要职责为担任全省不动产登记消息数据库平台扶植和，全省不动产登记相关资本资产的统计、正在机构尚未成立、职责和材料整合尚未完成的过渡期间，原有依法颁布的各类不动产权证书继续无效。

　　不动产同一登记“上岗”后，“村证房”、“小产权房”这些以前不成能发房产证的房子有没有可能拿到不动产权证书？不进行不动产登记会有什么后果？昨日，针对这个问题，河山资本局不动产登记局相关人士回应说，小产权房、村证房等以前不克不及打点房产证的衡宇仍然不克不及打点不动产登记。若是不进行不动产登记有可能影响到买卖平安。

　　市平易近张先华诞前打来德律风征询，本人正在二环外采办了一套村证房，以前采办的时候售楼员说当前有但愿。现正在看到房产证变身成了不动产登记证，并且不动产登记中还涉及到集体地盘所有权和宅利用权，就想征询一下本人买的村证房有没有领取不动产权证的可能？

　　第三，申请登记的不动产跨越刻日的。包罗跨越耕地、草地、林地等地盘承包运营权的刻日；扶植用地利用权的刻日；海域利用权的刻日；地役权的刻日；典质权的刻日等。

　　除了“村证房”、“小产权房”不予进行不动产登记，不动产登记局还提示市平易近，申请有下列景象之一的，不动产登记机构不予登记。

　　“村证房、小产权房买卖被。小产权房法的，不动产登记不成能改变地盘性质，市平易近采办的村证房、小产权房，目前仍然不克不及打点不动产登记。”河山资本局不动产登记局相关人士回应说，目前国度对小产权房没有明白具体的定义，通俗的理解是在农村和城市郊区农人集体所有的地盘上扶植的用于发卖的住房。按照《地盘办理条例》第六十五条第三、正在集体所有的地盘上开辟扶植商品房；同时《办公厅关于施行相关农村集体扶植用地和政策的通知》，农村室第用地只能给本村村平易近，城镇居平易近不获得农村采办宅、农人室第或小产权房。因为小产权房不是商品房，并且正在买卖上被所，所以即便买卖实正在存正在，但采办人无法正在本能机能部分登记过户，更不成能变动房子的归属关系。即便采办人取出售人签定了购房合同，但因取相，如许的合同不受，采办人通过合同签定确认本益的做法行欠亨。

　　第四，按照国度的相关要求，处所居平易近采办的戎行享有利用权的地盘上开辟的衡宇不予登记，还有其他一些、行规不予登记的其他景象石家庄证件制作。

　　不动产同一登记7日正式起头实施，记者从河山资本局不动产登记局领会到，截止本月15日，该局已理了2100起申请，此中对折多都是二手房买卖和转移登记。